Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien zu verkaufen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien zu verkaufen

Wien, Republik Österreich

345 000 €
4 253 €/m²
3
izby
81.12
2
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2014
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Výťah
Bezbariérové

Popis

Zum Verkauf steht eine attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **82 m²** im 2. Liftstock eines modernen Gebäudes in der Leibnitzgasse, 1100 Wien. Das im Jahr **2014 erbaute Haus** bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein **großes, zentrales Wohn- und Esszimmer** mit einer offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den hofseitigen Balkon. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Wanne, ein Kinderzimmer und ein separates WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 82 m² * Zimmer: 3 * Balkon * Fußbodenheizung * Fernwärme * Baujahr: 2014 * Lift vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten rundet das attraktive Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

73
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 5 mesiacmi

Aktualizované 6. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 398 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.