Bruxelles - Brussel, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Prehľad
Découvrez ce bâtiment mixte exceptionnel situé dans le prestigieux quartier européen de Bruxelles, à deux pas de la Place Marie-Louise et des institutions européennes. Idéalement positionné, cet immeuble offre une opportunité d'investissement unique avec ses **environ 350m² habitables**, comprenant un espace commercial et deux appartements distincts, complété par un grenier et des caves.
L'espace commercial au rez-de-chaussée s'étend sur environ **70m²**, offrant une visibilité et un potentiel commercial significatifs. Le premier étage abrite un appartement d'une chambre d'environ **64m²**, dont le certificat de performance énergétique (PEB) indique une classe G (498 kWh/m²/an). Au-dessus, un duplex spacieux de quatre chambres s'étend sur les deuxième, troisième et quatrième étages, totalisant environ **150m²** et offrant un accès au grenier. Les caves au sous-sol représentent un espace supplémentaire d'environ **70m²**.
* **Surface totale :** environ 350m² * **Composition :** Espace commercial, appartement 1 chambre, duplex 4 chambres, grenier, caves * **Chauffage :** Chaudière gaz commune * **Compteurs :** Individuels pour chaque unité * **État locatif :** Toutes les unités sont actuellement louées * **PEB :** G pour le premier appartement, en attente pour le duplex
Situé dans le dynamique Quartier Européen, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, des restaurants, des commerces et des institutions européennes. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 28. mája 2026
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Peter MarciDécouvrez ce bâtiment mixte exceptionnel situé dans le prestigieux quartier européen de Bruxelles, à deux pas de la Place Marie-Louise et des institutions européennes. Idéalement positionné, cet immeuble offre une opportunité d'investissement unique avec ses environ 350m² habitables, comprenant un espace commercial et deux appartements distincts, complété par un grenier et des caves.
L'espace commercial au rez-de-chaussée s'étend sur environ 70m², offrant une visibilité et un potentiel commercial significatifs. Le premier étage abrite un appartement d'une chambre d'environ 64m², dont le certificat de performance énergétique (PEB) indique une classe G (498 kWh/m²/an). Au-dessus, un duplex spacieux de quatre chambres s'étend sur les deuxième, troisième et quatrième étages, totalisant environ 150m² et offrant un accès au grenier. Les caves au sous-sol représentent un espace supplémentaire d'environ 70m².
Situé dans le dynamique Quartier Européen, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, des restaurants, des commerces et des institutions européennes. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
