Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fußbodenheizung im Zentrum

Diese charmante **66 m² Wohnung** befindet sich im **zweiten Stock** eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Gänserndorf, Niederösterreich. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die **hervorragende Infrastruktur**.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit einer **neuwertigen, eingerichteten Küche**, ein separates Schlafzimmer sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Nebenraum, der sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Badezimmereinrichtung ausgestattet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme **Fußbodenheizung** beheizt und verfügt über eine **Loggia** mit einem weiten Ausblick.

- Ca. 66 m² Wohnfläche - 2 Zimmer + Nebenraum - Loggia mit Fernblick - Fußbodenheizung - Einbauküche vorhanden - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Separates WC - Abstellraum - Optional kann ein **Stellplatz im Innenhof** angemietet werden

Die Wohnung liegt zentral in Gänserndorf und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.