Skip to main content
3-Zimmer-Mietkauf-Wohnung mit Seeblick am Hirschstettner Badeteich - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na prenájomByt

3-Zimmer-Mietkauf-Wohnung mit Seeblick am Hirschstettner Badeteich

Ziegelhofstraße 72, Wien, Republik Österreich

1 584 €
21 €/m²
3
izby
74.39
9
podlažie
Dobrý
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 9.45 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2023
Stav:Dobrý

Popis

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im **Mietkaufmodell** bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentum zu erwerben, während Sie die Vorteile eines Mietverhältnisses genießen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Hirschstettner Badeteich und verspricht Erholung direkt vor der Haustür. Die Wohnung besticht durch ihre **kompakte und durchdachte Raumaufteilung**, die eine **effiziente Nutzung** aller Flächen ermöglicht. Sie ist **nicht als Erstbezug** ausgewiesen, was bedeutet, dass sie bereits gut etabliert ist und keine unerwarteten Mängel aufweist. Der **gepflegte Zustand** der Immobilie unterstreicht die Wohnqualität.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei separate Schlafzimmer und die notwendigen Nebenräume. Die Küche kann separat vom Vormieter übernommen werden, was Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Die **effiziente Raumaufteilung** sorgt für ein angenehmes Wohngefühl ohne unnötige Flure.

**Ausstattung:** - Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert - Effiziente Raumaufteilung - Gepflegter Zustand - Nähe zum Wasser für spontane Auszeiten

**Lage:** Die Lage beim Hirschstettner Badeteich ist ein besonderes Highlight und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs runden das attraktive Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:9
Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón(9.45 m²)
Pivnica

Lokalita

Ulica:Ziegelhofstraße 72
Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

90
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

92
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

37
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac · 2 zobrazení

Aktualizované 28. mája 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.