Mieszkanie 3 pokoje z potencjałem w zielonym Wałbrzychu!

Oferujemy na sprzedaż **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **53,47 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze** zadbanej kamienicy w spokojnej i zielonej okolicy Podgórza w Wałbrzychu. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji, w budynku po remoncie dachu i elewacji.

**Wnętrze** mieszkania składa się z trzech pokoi, kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest osobne WC znajdujące się na korytarzu, z możliwością przeniesienia do lokalu. Mieszkanie wymaga remontu, co daje swobodę w kreowaniu wymarzonej przestrzeni. Okna PCV oraz wymieniona instalacja elektryczna to już istniejące udogodnienia. Ogrzewanie jest centralne, węglowe. Pomieszczenia są dobrze doświetlone i oferują widok na zieleń.

**Dodatkowe udogodnienia i przynależności** obejmują: przestronną piwnicę o powierzchni **6,26 m²** oraz dwie komórki lokatorskie o powierzchni **3,72 m²** i **2,82 m²**. Kamienica przeszła generalny remont dachu i elewacji, prezentuje się estetycznie i solidnie. Wejście do budynku jest zabezpieczone, a przed nim dostępne są miejsca parkingowe. Budynek jest również objęty monitoringiem.

**Lokalizacja** w cichej i spokojnej okolicy Podgórza zapewnia komfort życia, a jednocześnie łatwy dostęp do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury: sklepów spożywczych, przystanku komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. Cena **130 000 zł jest do negocjacji**.