Ruim 4-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht!

Dit lichte en ruime vierkamerappartement aan de Mezenlaan 123 in Dieren biedt een aantrekkelijke woonruimte met **drie slaapkamers** en **twee balkons**. Gelegen op de tweede woonlaag van een verzorgd complex, geniet je hier van een vrij uitzicht over groen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het zuiden, ideaal voor buitenlucht en met zicht op het plantsoen. De praktische indeling omvat naast de woonkamer drie slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor slapen, werken of hobby's. De keuken is voorzien van een vaatwasser en geeft toegang tot een tweede, praktisch balkon aan de achterzijde. Een aparte ruimte herbergt de cv-ketel (Remeha Avanta Ace, **vernieuwd in 2021**) en de wasaansluitingen. De badkamer is betegeld en voorzien van een instapdouche en wastafel, met een separate toiletruimte in de hal.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, deels met HR++ glas, en een glasvezelaansluiting. Een elektrisch bedienbaar screen bij het grote woonkamerraam aan de voorzijde biedt extra comfort. De eigen berging op de begane grond is praktisch voor opslag. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een meerjarenonderhoudsplan en heeft recent geïnvesteerd in de versteviging van de balkons. Verduurzamingsmogelijkheden worden verkend.

**Locatie:** Gelegen in Dieren, een aantrekkelijk dorp aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom en nabij de IJssel. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het intercitystation van Dieren zorgt voor een gunstige verbinding met steden als Arnhem en Zutphen, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De combinatie van groen, faciliteiten en goede bereikbaarheid maakt Dieren een prettige woonplaats.