Royaal hoekherenhuis met zonnepanelen en garage

Ontdek dit royale hoekherenhuis in de gewilde Vogelwijk "De Zijde" te Leidschendam. Met een woonoppervlakte van **172 m²** en een perceel van **241 m² eigen grond**, biedt deze woning ruimte en potentie voor het hele gezin. De woning is uitstekend onderhouden, smaakvol gerenoveerd en verduurzaamd met **8 zonnepanelen (2024)** en **airconditioning**, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een dubbele uitbouw, waaronder een voormalige garage die nu dienstdoet als extra kamer, ideaal voor een woon-werkcombinatie. De lichte woonkamer van circa 43,8 m² is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle open haard. De uitgebouwde woonkeuken (vernieuwd in 2007, apparatuur 2021) biedt ruimte voor een eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is een volwaardige kapverdieping met een vierde slaapkamer, een extra berging en een aparte waskamer.

**Voorzieningen:** * Royale woonoppervlakte van **171,8 m²** * Perceel van **241 m² eigen grond** * **8 zonnepanelen** (2024) en airconditioning * Energielabel B * Dubbele uitbouw begane grond, inclusief voormalige garage * Woonkeuken vernieuwd in 2007 * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Verzorgde achtertuin op het noordwesten

**Locatie:** Gelegen in een rustige en lichte omgeving, op loopafstand van scholen en The Mall of the Netherlands. De centrale ligging biedt goede verbindingen naar uitvalswegen, openbaar vervoer (bus, tram) en NS Station Mariahoeve. Een ideale locatie voor gezinnen en voor wie wonen en werken wil combineren.