Uniek Woonhuis met Atelier in Eibergen

Dit uitzonderlijke pand, voorheen een supermarkt met bovenwoning, is door de huidige eigenaar getransformeerd tot een **prachtig en ruim woonhuis met een royaal atelier**, gelegen op een perceel van circa **624 m²** in Eibergen. Met een woonoppervlakte van circa **235 m²** en gebouwd in 1967, biedt deze woning ruimte en flexibiliteit voor zowel wonen als werken. De **besloten en fraai aangelegde tuin op het oosten** met een ruim terras en grondwaterpunt maakt het plaatje compleet.

De begane grond verwelkomt u met een smaakvol afgewerkte hal, een vernieuwd toilet, kelder en toegang tot het royale atelier aan de straatzijde. Dit atelier, met eigen entree, is ideaal voor een praktijk, studio of kantoor aan huis. De woonkamer is een ware beleving met zijn speelse hoogteverschillen, grote raampartijen en vloerverwarming, aangevuld met de sfeervolle pelletkachel. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Tevens bevinden zich op de begane grond een praktische berging, een slaapkamer en een badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot vier extra slaapkamers, een vernieuwde luxe badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. Eén van de slaapkamers is bijzonder ruim en kan ook als extra woonkamer dienen. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en biedt veel ruimte.

Bijzonderheden zijn onder andere de **vijf slaapkamers**, waarvan één op de begane grond, **twee badkamers**, de mogelijkheid voor inwoning of werken aan huis, verwarming en warm water via **twee ATAG cv-ketels en een ELGA warmtepomp**, en maar liefst **24 zonnepanelen** die zorgen voor een gunstig energielabel B. Er is tevens ruimte naast het huis voor het stallen van een kampeermiddel of extra auto.