Moderne gezinswoning met energielabel A in Baarn

Welkom in deze instapklare, moderne middenwoning gelegen aan het Meester Pluimhof 31 in het rustige en kindvriendelijke Baarn. Deze **uitstekend onderhouden woning**, gebouwd in **2005**, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van circa **99 m²** en een perceel van **128 m²**.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken in hoekopstelling aan de voorzijde is van alle gemaksgemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een recent vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche en wastafelmeubel. De open zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een dakkapel en dakramen, met de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 99 m² * Perceeloppervlakte: 128 m² * Aantal slaapkamers: 3 * Energielabel: **A** * Keuken en badkamer: Modern * Tuinligging: Zuidwesten * Bouwjaar: 2005

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is grotendeels bestraat en voorzien van een houten berging. Deze woning is volledig geïsoleerd en biedt een heerlijk leefklimaat. Gelegen in een verkeersluw hofje, geniet u hier van rust en veiligheid, ideaal voor gezinnen. De woning is instapklaar en wacht op nieuwe bewoners.