Nieuwbouw appartement met tuin en warmtepomp

Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement** gelegen op de begane grond in het Spilkwartier te Beltrum. Met een woonoppervlakte van **64 m²** en een eigen tuin, biedt dit appartement een unieke kans op een duurzame en moderne woonervaring. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een eigen parkeerplaats en fietsenberging.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met een apart toilet. De woonkamer is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat en afzuigkap. Het appartement heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met wastafel en douche. Tevens is er een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine.

**Kenmerken:** * **Energielabel A++** (voorlopig) * Verwarming middels een **warmtepomp** * Voorzien van **2 zonnepanelen** * Inclusief fietsenberging en **één parkeerplaats** * Huurprijs exclusief water en elektra * Wand- en vloerafwerking voor rekening huurder * Oplevering **medio juli 2026** * Waarborgsom: **1 maand huur** * Minimale huurperiode: **1 jaar** * Huisdieren in overleg

**Locatie:** Gelegen op een toplocatie in Beltrum, Gelderland, biedt dit appartement een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels en recreatiemogelijkheden maken dit een ideale plek om te wonen.