Luxe Twee-Onder-Een-Kap Woning met Zonnepanelen in Barendrecht

Ontdek deze instapklare, luxe twee-onder-een-kap woning aan de geliefde Meerwedesingel 37 in Barendrecht. Deze **stijlvolle woning** biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en charme, gelegen op een van de meest gewilde locaties in de wijk Meerwede.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een riante woonoppervlakte van **195 m²** en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer met een sfeervolle gashaard, een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Quooker en Amerikaanse koelkast) en een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor of praktijk aan huis. Deze ruimte heeft een eigen ingang en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde, luxe badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer en extra bergruimte. De slaapkamers aan de zuidkant zijn uitgerust met rolluiken.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is gebouwd in **2000** en volledig geïsoleerd met dubbele beglazing (HR+). De woning is voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming, een vernieuwde meterkast en mechanisch ventilatiesysteem, en een alarmsysteem. Duurzaamheid staat centraal met **11 zonnepanelen (4,4 kWp)** en een eigen oprit met een laadpunt voor elektrische auto's. De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

**Buiten en Locatie** Geniet van de zonnige, professioneel aangelegde achtertuin op het zuiden, compleet met een sfeervolle overkapping en een ruime berging. Het grote terras is voorzien van een zonnescherm. De woning is gelegen nabij winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Barendrecht. Uitvalswegen en openbaar vervoer (tram en NS-station) zijn uitstekend bereikbaar.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **195 m²** * Perceeloppervlakte: **302 m²** * Bouwjaar: **2000** * Vier slaapkamers * Zonnepanelen en laadpunt * Luxe afwerking * Energielabel A (verwacht) * Oplevering in overleg.