Skip to main content
Erstbezug-Wohnungen mit Balkon in Wien – Ihr neues Zuhause! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Erstbezug-Wohnungen mit Balkon in Wien – Ihr neues Zuhause!

Wien, Republik Österreich

294 580 €
6 695 €/m²
2
izby
44
1
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie diese **wunderschönen Erstbezugwohnungen** in der Mayssengasse in Wien, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Jede Wohnung wurde mit **hochwertiger Ausstattung** konzipiert und bietet ein modernes Wohngefühl.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** und eine **Klimaanlage** aus. Für optimalen Komfort sorgen 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Sicherheits-Wohnungseingangstüren. Edle Parkettböden und stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärkeramik von Villeroy & Boch (oder gleichwertig) runden das exklusive Interieur ab. Die Duschen sind mit Hartglastüren ausgestattet und die Bäder verfügen über praktische Handtuchheizkörper.

**Highlights der Ausstattung:** * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Klimaanlage * 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Hochwertige Parkettböden * Marken-Sanitärausstattung (Villeroy & Boch) * Balkone in begrüntem Innenhoflage

Die Lage in der Mayssengasse bietet eine **attraktive Wohnadresse in Wien** mit guter Anbindung und Infrastruktur. Besichtigungen sind bereits möglich. Kontaktieren Sie Volpini-Immobilien unter 0664 380 92 42 oder info@volpini-immobilien.at, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón
Terasa

Lokalita

Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

59
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

70

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 194 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00