Skip to main content
Exclusieve villa in Laren: Luxe, natuur en ongekend comfort - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 49
Na predajDom

Exclusieve villa in Laren: Luxe, natuur en ongekend comfort

Mauvezand 54, Laren, Nederland

4 450 000 €
11 898 €/m²
9
izby
374
A+
Energia
renovated
Stav
heat_pump
Kúrenie
2435 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1983
Stav:renovated
Energia:A+
Parkovanie

Popis

Aan de rand van het pittoreske Laren, verscholen tussen statige bomen en uitkijkend over de historische Mauvevijver, ligt een villa die zeldzaam genoemd mag worden. Niet alleen vanwege de exclusieve locatie, midden in natuurgebied en toch op loopafstand van het dorpshart, maar vooral omdat dit huis volledig voldoet aan het verlanglijstje waar zovelen naar zoeken. Geen verbouwstress, geen aannemers, geen compromissen: hier is alles tot in detail vernieuwbouwd in **2021/2022** en perfectionistisch afgewerkt.

Middels de automatische toegangspoort wordt de zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's bereikt, met aan de linkerzijde een riant vrijstaand rietgedekt questhouse met aangrenzend een carport voor twee auto's en aan de andere zijde de prachtige vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa **303 m²**.

**Interieur** Begane grond: Bij binnenkomst wordt meteen duidelijk dat deze villa gebouwd is vanuit een visie op woongenot. De hal met leren trapbekleding en zichtlijnen naar meerdere leefruimten vormt de luxe entree van een uitzonderlijk huis. Via elegante taatsdeuren betreedt u de riante woonkeuken, het sociale hart van de woning. Het kookeiland is uitgevoerd in marmer met een leerfinish, omringd door topklasse Gaggenau-apparatuur en een volledig ingerichte bar met wijnklimaatkasten. De aangrenzende woonkamer is ruim, warm en stijlvol, met een met de hand gevlochten leren wand, een bio-ethanolhaard en een adembenemend uitzicht op de natuur. Daarnaast biedt de begane grond een werkkamer en een multifunctionele vleugel met eigen entree, badkamer, tv-/loungeruimte met Dolby Digital bioscoopsysteem en zelfs een ‘eigen voordeur’. Perfect voor logees, tieners, au-pair, of gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is ontworpen als privéverblijf, met rust en ruimte als uitgangspunt. De master suite strekt zich uit over drie kamers: een serene slaapkamer, een riante dressing (desgewenst eenvoudig te wijzigen in extra slaapkamer) en een luxueuze badkamer voorzien van marmer, maatwerkmeubilair en Gessi-sanitair. De overige twee slaapkamers delen dezelfde verfijning en beschikken over een eigen luxe badkamer.

**Features** * **Volledig vernieuwd in 2021/2022, instapklaar** * Woonoppervlakte villa: circa **303 m²** * Woonoppervlakte gastenverblijf: circa **71 m²** * **Warmtepomp, 40 zonnepanelen** en volledige airconditioning * Lutron-domotica + uitgebreid beveiligingssysteem met 12 camera's * Luxe woonkeuken (Gaggenau), marmer en maatwerkafwerking * Dolby Digital bioscoopruimte en verwarmd magnesium zwembad * Vrijstaand gastenverblijf met eigen voorzieningen * Grote carport + veel parkeergelegenheid op eigen terrein * Tuin met beregening, speelveld en volwassen bomen

**Locatie** Dit unieke object is gelegen aan de rand van het beschermde natuurgebied, met directe toegang tot wandelpaden. Tegelijkertijd bevindt u zich op loopafstand van het gezellige centrum van Laren en Blaricum. De bereikbaarheid is uitstekend, met de Zuidas op slechts een half uur rijden.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:heat_pump
Klimatizácia:Áno
Plocha pozemku:2435 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Mauvezand 54
Mesto:Laren
Kraj:Noord-Holland
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

38/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

94
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 26. mája 2026

Náklady

Financovanie

18 038 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Funda4 450 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00