Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers nabij centrum Groningen

Deze ruime eengezins(hoek)woning aan de Marsstraat 127 in Groningen biedt een ideale gezinswoning met volop ruimte, licht en een heerlijke zonnige tuin. Gelegen in de populaire wijk Paddepoel, op loopafstand van winkelcentrum Paddepoel en op fietsafstand van het centrum van Groningen.

**Indeling en Interieur** Via de entree kom je binnen in de hal, waarna je toegang krijgt tot de lichte en ruime woonkamer. De gesloten, moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar de **vierde slaapkamer** is gesitueerd. Dankzij een dakkapel is deze ruimte verrassend licht en veelzijdig bruikbaar, met bovendien extra bergruimte.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Diepe, zonnige tuin met berging * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Gelegen in de populaire wijk Paddepoel * Nabij winkelcentrum en centrum Groningen * Ideale gezinswoning * **Woonoppervlakte van 132 m²**

**Locatie** De woning is zeer gunstig gelegen. Winkelcentrum Paddepoel voor dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand. Diverse horeca- en eetgelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden. Het bruisende centrum van Groningen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Tevens zijn de ring van Groningen en belangrijke uitvalswegen snel en eenvoudig toegankelijk.

**Bijzonderheden** Deze woning maakt deel uit van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen, wat resulteert in een gunstige prijs/kwaliteitverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een projectnotaris. De vraagprijs voor deze woning is **395.000 EUR**.