Skip to main content
Unieke kans: Wonen en verhuren in hartje Groningen! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 41
Na predajDom

Unieke kans: Wonen en verhuren in hartje Groningen!

Marktstraat 10, Groningen, Nederland

1 150 000 €
5 180 €/m²
11
izby
222
0/4
podlažie
C
Energia
Dobrý
Stav
95 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:11
Rok výstavby:1906
Stav:Dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Ontdek deze uitzonderlijke kans in het bruisende centrum van Groningen, aan de gewilde Marktstraat. Dit object biedt een unieke combinatie van **wonen en direct huurinkomsten genereren**, ideaal voor de eigenaar-bewoner die waarde hecht aan ruimte, zelfstandigheid en financiële flexibiliteit. Het pand is gesplitst in twee appartementsrechten en omvat in totaal vijf wooneenheden: een royale begane grond woning en vier bovenliggende eenheden (twee appartementen en twee studio's).

**Interieur** De begane grond woning (nummer 10) beschikt over een woonoppervlakte van **96 m² GBO** en een eigen entree. De indeling omvat een entree van 6 m², een ruime woonkamer met open keuken van 44 m², een kleine slaapkamer van 6 m² en een serre/werkkamer van 7 m². De bovenliggende eenheden variëren in grootte en indeling, waaronder een appartement van 55 m² met drie slaapkamers en studio's van 14 m², 20 m² en 22 m² GBO, elk met eigen voorzieningen.

**Voorzieningen** * **Vijf wooneenheden** in totaal (1 woning, 2 appartementen, 2 studio's) * Mogelijkheid tot **direct eigen gebruik** van de begane grond woning * Stabiele huuropbrengsten uit de verhuurde eenheden * Potentieel voor huuroptimalisatie * Energie-labels variërend van C tot G, met potentie voor A-label * Gelegen in het **stadscentrum**

**Locatie** De Marktstraat 10 ligt in het hart van Groningen, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, cultuur en het prachtige Noorderplantsoen bevinden zich op loopafstand. De centrale ligging biedt uitstekende bereikbaarheid en maakt dit object een zeer aantrekkelijke optie voor zowel bewoning als investering.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Plocha pozemku:95 m²

Vybavenie

Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Marktstraat 10
Mesto:Groningen
Kraj:Groningen
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

55
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

71
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

94
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

60
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 7 zobrazení

Aktualizované 11. apríla 2026

Náklady

Financovanie

4 662 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.