Luxe Twee-onder-een-kap Terpwoning met 5 Slaapkamers in Happy Days

Welkom aan het Malawimeerpad 3, een uitzonderlijke twee-onder-een-kap terpwoning gelegen in het geliefde project Happy Days in Zoetermeer. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid, met een woonoppervlakte van **163 m²**.

**Interieur:** De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond biedt drie slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping is de leefruimte met een lichte, royale woonkamer en een luxe woonkeuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige **AEG-apparatuur**, een 7 liter Quooker en een Siemens inductiekookplaat. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers, beide met een dakkapel voor extra lichtinval en ruimte.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met **16 zonnepanelen** en **triple glas** door de gehele woning, geniet u van lage energiekosten. De woning is voorzien van **vloerverwarming en vloerkoeling**, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat. De verwarming en koeling worden verzorgd door een Itho Daalderop warmtepomp (huur, €161,00 p/mnd huur + €54,00 p/mnd onderhoud).

**Buitenruimte & Locatie:** Geniet van de royale veranda aan de voorzijde (gelegen op het zuidwesten) of de verzorgde achtertuin (gelegen op het noordoosten). De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving met speelvoorzieningen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Leiden. Een externe berging biedt extra opslagruimte.