Skip to main content
Sanierte Maisonette mit Dachausbau im Herzen Wiens - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Sanierte Maisonette mit Dachausbau im Herzen Wiens

Mayssengasse, Wien, Republik Österreich

595 000 €
7 209 €/m²
3
izby
82.54
4/5
podlažie
C
Energia
reconstructed
Stav
heat_pump
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 7.18 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:reconstructed
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertig sanierten Maisonette-Wohnung** im Herzen von Wien. Das Projekt umfasst insgesamt 6 sanierte Altbauwohnungen und 4 Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss, wobei diese Einheit durch ihre helle und moderne Gestaltung besticht.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche von **82,54 m²** verteilt sich auf ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern und einer offenen Küche (3+kk). Edles **Holzparkett** in den Wohnräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während die Sanitärbereiche mit stilvollem **Feinsteinzeug oder Fliesen** ausgestattet sind. Die Maisonette-Aufteilung bietet zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre.

**Ausstattung:** Für ein optimales Raumklima sorgt eine moderne **Luftwärmepumpe**, die sowohl für Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Die **Fußbodenheizung** garantiert wohlige Wärme in allen Räumen. Ein neuer **Lift** im Gebäude erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung verfügt über **keinen Balkon**, aber die Nähe zu Freiflächen und die helle Ausrichtung kompensieren dies.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Zentrum Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur. **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés** sind bequem erreichbar. Die **U-Bahnlinie U6 ist nur 5 Gehminuten entfernt**, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt und Ihnen ermöglicht, alle Teile der Stadt mühelos zu erreichen.

Diese Maisonette vereint modernen Komfort mit dem Charme eines sanierten Altbaus und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Wien.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 5
Kúrenie:heat_pump

Vybavenie

Terasa(7.18 m²)
Pivnica

Lokalita

Ulica:Mayssengasse
Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

99
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 6. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 412 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN595 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00