Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Wernau

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus in Wernau. Das Gebäude wurde im Jahr **2022 komplett saniert** und präsentiert sich somit in einem **guten Zustand**. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Die Wohnung bietet einen schönen Wohnbereich mit **Vinylboden** und direktem Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Die praktische Anordnung aller Räume bietet genügend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Die moderne Einbauküche ist mit Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC.

**Besondere Merkmale:** * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Waschküche und Fahrradraum im Haus * **Balkon** für entspannte Stunden * **Moderne Einbauküche** inklusive * **Stellplatz im Freien** kann separat angemietet werden

**Lage:** Wernau mit seinen ca. 12.500 Einwohnern ist eine familienfreundliche Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der B10/B313 Richtung Stuttgart sowie des Flughafens. Der nahegelegene Bahnhof mit S-Bahnanschluss sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.