Renovierte Maisonette mit 2 Balkonen in Top-Lage

Diese **sehr schöne und renovierte Maisonette-Wohnung** in Essen-Frohnhausen bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** Platz für 2-4 Personen. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und dennoch gut gelegene 1B-Lage** mit Blick ins Grüne und einer angenehmen Mieterstruktur.

Die Maisonette verfügt über ein **komfortables Badezimmer** und **große, helle Fenster**, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Mit **zwei Balkonen in Südlage** können Sie die Sonne und den Ausblick genießen. Die Wohnung wurde zuletzt **2015/2025 modernisiert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

**Wichtige Merkmale:** * **4,5 Zimmer** (entspricht 3 Schlafzimmern) * **2 Balkone** (Süd-West-Ausrichtung) * **Kellerfläche von 12 m²** * **1 Badezimmer** * **Nur für Nichtraucher** * Optional: 1 oder 2 Garagen (je 50 €)

Die Lage in Essen-Frohnhausen ist ideal: Sie wohnen in einem **Wohngebiet nahe Bus- und Bahnstationen**, mit **zentraler Anbindung** und kurzen Wegen zu **Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen**. Das Zentrum von Essen ist nur ca. 3,5 km entfernt.