Maisonette mit Garten & Tiefgarage in Grasbrunn

Dieses charmante **3-Zimmer-Maisonette-Apartment** in Grasbrunn, Deutschland, bietet auf ca. **92,3 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis über drei Ebenen, das an ein kleines Haus erinnert. Die Wohnung ist **befristet für 18 bis maximal 24 Monate** verfügbar und besticht durch ihren eigenen Hauseingang und eine flexible Raumgestaltung.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Maisonette verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu einer Westterrasse und einem weiteren Terrassenbereich mit Südausrichtung. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hobbyraum und eine Abstellkammer im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Westbalkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 92,3 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (2 Schlafzimmer)** * **Eigener Garten und zwei Terrassenbereiche (West & Süd)** * **Balkon in Westausrichtung** * **Hobbyraum und Abstellkammer im Untergeschoss** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Gemeinschaftlicher Fahrradkeller** * **Verfügbar ab sofort für 18-24 Monate**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in Neukeferloh, einem familienfreundlichen und grünen Ortsteil im Münchner Osten. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone garantiert Ruhe und Sicherheit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn S4/S6) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A99 und A8 ist ebenfalls hervorragend, was schnelle Wege in die Münchner Innenstadt und das Umland ermöglicht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.