Stilvolle Maisonette mit Terrasse in Montabaur

Entdecken Sie diese einzigartige, loftähnliche Maisonette-Wohnung im Industrie-Stil, die 2016 energieeffizient modernisiert wurde und ab dem **01. Juni 2026** bezugsfrei ist. Auf ca. **82 m² Wohnfläche** verteilt sich auf zwei Ebenen eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre.

Die untere Ebene empfängt Sie mit einem hell gefliesten Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einem praktischen Abstellraum und einem flexiblen Gästezimmer/Büro. Der Herzstück der Wohnung bildet der loftartig offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch **bodentiefe Fensterelemente** viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur **ca. 16 m² großen Terrasse** mit angrenzender Grünfläche bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

**Besondere Merkmale:** * Sichtbare Hallendecken mit Stahlbetonbindern und Bimsstegplatten * Hochwertige Ausstattung mit großformatigen Fliesen und Parkettboden in Eiche-Optik * Moderne Lüftungsanlage für kontinuierliche Frischluftzufuhr * Erfüllt den KfW-55-Standard * Hausmeisterservice im Mietpreis enthalten * Zwei Stellplätze können für je 25 €/mtl. angemietet werden

Die obere Etage beherbergt das helle Schlafzimmer mit einer raumbreiten Fensterfront. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles und Paare, die Wert auf Design und Komfort legen. Die **Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre**.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Montabaur, einem attraktiven Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung an Frankfurt und Köln (ICE ca. 30 Min.). Das neu entstehende "Quartier Süd" bietet eine moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten und guter Anbindung an Bundesstraßen. Die Stadt selbst besticht durch einen historischen Kern, Einkaufzentren, ein Outlet Center und eine gute medizinische Versorgung.