Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung in Offenburg: Erstbezug mit Klimadecke! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Exklusive Maisonette-Wohnung in Offenburg: Erstbezug mit Klimadecke!

Offenburg, Bundesrepublik Deutschland

557 000 €
4 960 €/m²
4
izby
112.3
3/3
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 11.6 m²

Ďalšie v Offenburg

99 ďalších v Offenburg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss und Dachspitz eines Neubaus in Offenburg. Auf **ca. 112,30 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Komfort verspricht. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und besticht durch ihren offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Über eine elegante Innentreppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz, der sich perfekt als Büro oder privater Rückzugsort eignet. Eine innovative **Klimadecke** sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen – wohlige Wärme im Winter und kühle Erfrischung im Sommer. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale** * Ca. 112,30 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Klimadecke für optimalen Wohnkomfort * Separater Abstellraum mit Wasch- und Trockneranschluss * Zusätzliches Kellerabteil * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Separates Gäste-WC * Balkon mit ca. 11,60 m² Fläche

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnanlage in Offenburg, die durch eine **hervorragende Infrastruktur** überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Naherholung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, und die Autobahn A5 ist nur wenige Autominuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Feldern und Spazierwegen direkt vor der Haustür.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Elektrické
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón(11.6 m²)
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Offenburg
Kraj:Ortenaukreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

33/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 28. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 258 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.