Skip to main content
Erlangen: Moderne 2-Zimmer-Maisonette mit Garten und Terrasse - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Erlangen: Moderne 2-Zimmer-Maisonette mit Garten und Terrasse

Dreikönigstraße 1,3, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

532 500 €
8 875 €/m²
2
izby
60
0
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah

Popis

Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung im Herzen von Erlangen, nur wenige Schritte vom Schlossgarten entfernt. Die **Erstbezugswohnung** befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine elegante Ausstattung. Sie verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die Verbindung zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil schafft eine harmonische Symbiose zwischen Wohnraum und Natur.

**Ausstattung** * **Terrasse mit Gartenanteil** und direkter Verbindung zur Wohnung * Abschließbare Fahrradbox für Ihre Sicherheit * Neubau-Qualität mit **Erstbezug** * Ruhige Lage in einem grünen Innenhof * Sonnige Ausrichtung mit Nachmittags- und Abendsonne * **Hochwertige und elegante Bauweise**

**Lage** Die Wohnung liegt in bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 Meter vom Schlossgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie das städtische Leben kombiniert mit der Ruhe eines grünen Innenhofs.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Ulica:Dreikönigstraße 1,3
Mesto:Erlangen
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

86
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

92
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané predvčerom

Aktualizované 21. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 158 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.