Moderne Maisonette in Berlins begehrtem Westen

Willkommen in dieser **erstklassigen Maisonettewohnung** im Herzen von Berlin Westend, die Erstbezug nach modernster Bauweise bietet. Auf großzügigen **ca. 101 m² Wohnfläche** verteilen sich vier stilvoll gestaltete Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer und **zwei moderne Badezimmer**. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, was ein Gefühl von Weite und Privatsphäre schafft. Der hochwertige Parkettboden verleiht beiden Etagen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die **integrierte Einbauküche** ist das Herzstück des offenen Wohnbereichs und lädt zu geselligen Stunden ein.

Die klare Architektur und die durchdachte Raumaufteilung bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Ein **bequemer Aufzug** ist vorhanden und die **barrierefreie Gestaltung** gewährleistet Komfort über alle Lebensphasen hinweg. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, die mit umweltfreundlicher Erdwärme betrieben wird – leise, nachhaltig und kostensparend.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 101 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 2 Bäder * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung mit Erdwärme * Barrierefrei zugänglich * Aufzug vorhanden * Erstbezug

**Lage:** Die Westend Residences befinden sich in einem der begehrtesten Viertel Berlins, im Herzen des Westens. Diese exklusive Lage verbindet urbanes Leben mit grünen Ruheoasen. Genießen Sie die Nähe zu eleganten Boulevards, historischen Bauten und weitläufigen Parks wie dem Grunewald. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis zu großen Einkaufsstraßen wie dem Kurfürstendamm, sind ebenso wie kulturelle Highlights (Waldbühne, Olympiastadion) und eine exzellente Gastronomieszene direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend, mit schnellen Wegen zu allen wichtigen Punkten der Stadt und zum Flughafen BER. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas runden die familienfreundliche und komfortable Infrastruktur ab. Hier erleben Sie ein einzigartiges Berliner Lebensgefühl – lebendig, elegant und inspirierend.