Skip to main content
Moderne Maisonette-Wohnung in Nürnberg - Erstbezug! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Moderne Maisonette-Wohnung in Nürnberg - Erstbezug!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

447 498 €
5 398 €/m²
3
izby
82.9
2/2
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 6 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Maisonette-Wohnung** im beliebten Nürnberger Stadtteil Kornburg. Diese **erstklassige Eigentumswohnung** bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

Die Innenbereiche bestechen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Der **offene Koch- und Essbereich** lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der geräumige Wohnbereich ist perfekt zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag. Jedes Familienmitglied findet in den verschiedenen Zimmern seinen persönlichen Rückzugsort. Das **modern ausgestattete Badezimmer** rundet das Wohlfühlambiente ab.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Helle Räume** durch bodentiefe Fenster * **Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich** * **Moderne Badausstattung** * Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Die Lage in Kornburg, Nürnberg, kombiniert die Nähe zur Natur mit städtischem Flair. Eine Bushaltestelle ("Schenkendorfstraße") ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr**. Den Nürnberger Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in ca. 20 Minuten. Besuchen Sie uns zur Baustellenbesichtigung am kommenden Sonntag von 14-16 Uhr in der Kornburger Hauptstraße 4, Nürnberg-Kornburg.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón(6 m²)
Pivnica(4 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

44
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

35
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

51
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

48
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 5. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 814 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.