Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung in Hamburgs HafenCity - Erstbezug - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 30
Na predajByt

Exklusive Maisonette-Wohnung in Hamburgs HafenCity - Erstbezug

Kirchenpauerstraße 30, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 349 000 €
9 636 €/m²
3
izby
140
0/15
podlažie
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie **bewusst anderes Wohnen** in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im **Erstbezug** im renommierten BEAT-Gebäude in Hamburgs dynamischer HafenCity. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** erstreckt sich diese einzigartige Residenz über zwei Ebenen und bietet ein **außergewöhnliches Wohngefühl** mit Weitblick.

**Innenbereich** Die Maisonette-Architektur schafft eine elegante Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die obere Ebene besticht durch einen offenen, repräsentativen Wohnbereich, der durch **großzügige Fensterflächen** viel Licht hereinlässt und ein Gefühl von Weite vermittelt. Die untere Ebene beherbergt die privaten Rückzugsräume, die Ruhe und Entspannung garantieren. Hochwertige Materialien und eine klare architektonische Linie prägen das gesamte Interieur.

**Ausstattung** * Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen * Ca. 140 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht * Elegante Trennung von Wohn- und Schlafbereichen * Weitläufige Lobby mit Hotelcharakter * Ikonische Keramikfassade * Liebevoll kuratierte Gärten * **Tiefgarage vorhanden**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **HafenCity**, Hamburgs aufstrebendem Stadtteil, der urbanes Leben, internationale Atmosphäre und die Nähe zum Wasser vereint. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zu prägenden Wahrzeichen wie der Elbphilharmonie. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Dynamik und Ruhe am Wasser, ideal für modernes Wohnen in einem der spannendsten Viertel Hamburgs.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 15
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Kirchenpauerstraße 30
Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

93
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

91
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac · 3 zobrazení

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

5 468 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.