Moderne Maisonette-Neubauwohnung in Bremen mit Erstbezug

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Neubauwohnung im Herzen von Bremen, die nach modernsten Standards erbaut wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht. Die **110,3 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei Etagen im zweiten und dritten Obergeschoss und bieten ein großzügiges Raumkonzept für anspruchsvolle Bewohner.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlen Fliesen- und Parkettböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung, die durch Fernwärme gespeist wird. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone** mit Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen einladen. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist separat gehalten und bietet ideale Bedingungen für passionierte Köche.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Zwei Balkone mit Südwest-Ausrichtung * Fußbodenheizung und Fernwärme * Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Gäste-WC * Kellerabteil inklusive * Barrierefreier Zugang bis zum 2. OG dank Aufzug

**Lage und Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer **hervorragend angebundenen Lage** in Bremen. Die nächste Autobahn ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, der Hauptbahnhof und der Flughafen Bremen sind ebenfalls bequem in ca. 10 bzw. 20 Minuten zu erreichen. Bremen bietet eine hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen Kulturangebot und einer charmanten Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 35.000 Euro erworben werden. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit exzellenter Erreichbarkeit und hohem Wohnkomfort.