Luxuriöse Maisonette-Wohnung in bester Sylter Innenstadtlage
Sylt, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Erleben Sie urbanen Luxus in dieser **neuen Maisonette-Wohnung** im "OCEAN", einem der spektakulärsten Neubauprojekte Sylts. Die Wohnung befindet sich in **1a-Innenstadtlage** und nur einen Steinwurf vom Strand entfernt.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser ca. **76 m²** großen Maisonette-Wohnung. Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang und gelangen in einen Vorflur mit Zugang zum Gäste-WC und dem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick zur **Südausrichtung** mit Zugang zu einer Terrasse und einem kleinen Gartenanteil, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Duschbad. Hohe Decken und große Lichtschächte sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl.
* **Erstbezug** nach Fertigstellung Anfang 2026 * **3 Zimmer** Maisonette-Wohnung * Ca. **76 m²** Wohn-/Nutzfläche nach Sylter Maß * Terrasse mit **Südausrichtung** und Gartenanteil * Gäste-WC und großes Duschbad * Eigener Eingang * Stellplatz im Tiefparksystem * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, BJ 2025, 73,09 kWh/(m²·a), Nah-/Fernwärme KWK)
Die Wohnung liegt im Herzen von Westerland, dem pulsierenden Zentrum von Sylt. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die gesamte Insel zu erkunden. Westerland bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und entspanntem Strandleben.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
43/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 2. mája 2026
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