Skip to main content
Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Landshut - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Landshut

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

669 000 €
6 876 €/m²
4
izby
97.3
1/1
podlažie
Massivhaus, Projektiert
Stav
Fußbodenheizung
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Massivhaus, Projektiert
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **97 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Hanglage im Stadtteil Achdorf von Landshut und bietet ein einzigartiges "Haus-im-Haus"-Konzept.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **sonnige Dachterrasse**, die einen schönen freien Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Die darunterliegende Ebene verfügt über flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen und eine individuelle Anpassung an Ihre Lebenssituation ermöglichen. Die Wohnung verfügt über **ein Badezimmer und ein separates WC**.

**Ausstattung** * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Zeitgemäße Haustechnik für hohe Energieeffizienz * **Helle Räume** und großzügiges Raumgefühl * **Sonnige Dachterrasse** mit freiem Ausblick * Praktische Gemeinschaftsflächen wie Fahrradabstellmöglichkeiten

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Birkenberg in Landshut-Achdorf. Die exponierte Hanglage bietet viel Privatsphäre und eine grüne Umgebung, während gleichzeitig eine **sehr gute Erreichbarkeit** der Innenstadt und wichtiger Infrastruktur gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 10) erleichtert den Alltag. Die umliegenden Spazier- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Fußbodenheizung

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Landshut
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

82
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

85
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

99
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 17. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 712 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt669 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:30