Skip to main content
Helle Maisonette-Traum mit Loggia in Bayreuth - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Helle Maisonette-Traum mit Loggia in Bayreuth

Weidenberg, Bundesrepublik Deutschland

329 000 €
3 739 €/m²
3
izby
88
3/3
podlažie
C
Energia
Novostavba
Stav
Tuhé palivo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Weidenberg

24 ďalších v Weidenberg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2020
Stav:Novostavba
Energia:C
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, die im Jahr 2022 neu ausgebaut wurde und **Neubau-Qualität** in einem etablierten Wohnhaus bietet. Auf **88 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, die ein besonderes Wohngefühl schafft. Die Wohnung besticht durch ihre **außergewöhnliche Helligkeit** dank zahlreicher Dachflächenfenster und einer sonnigen Ausrichtung.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die obere Ebene beherbergt den privaten Schlafbereich mit einem angrenzenden Tageslichtbad, was für hohen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Dachloggia**, die einen privaten Freiraum zum Entspannen im Freien bietet und den Wohnraum nach außen erweitert.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während **dreifach verglaste Fenster** für exzellente Wärmedämmung und Ruhe sorgen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und die **Smart-Home-Vorbereitung** unterstreichen den modernen und komfortablen Charakter der Wohnung. Das Gebäude wurde ursprünglich 1967 erbaut, der Dachausbau erfolgte 2022.

Die Wohnung befindet sich im **ruhigen und grünen Stadtteil Laineck** in Bayreuth. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und tägliche Bedarfe sind schnell erreichbar. Die Bayreuther Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die A9 ist optimal, und wichtige Arbeitgeber wie medi und TenneT sind gut erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Eremitage laden zur Freizeitgestaltung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Tuhé palivo

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Pivnica

Lokalita

Mesto:Weidenberg
Kraj:Landkreis Bayreuth
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 16. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 334 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt329 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00