Skip to main content
Lichtdurchflutete Maisonette mit Sonnenterrasse in Düsseldorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Lichtdurchflutete Maisonette mit Sonnenterrasse in Düsseldorf

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

225 000 €
2 427 €/m²
3
izby
92.7
3/3
podlažie
D
Energia
Massivhaus
Stav
gas
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Düsseldorf

1398 ďalších v Düsseldorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1904
Stav:Massivhaus
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese **lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung** in Düsseldorf-Reisholz bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern des Stadtteils.

Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss, der über eine Wendeltreppe in das obere Stockwerk führt. Hier befindet sich eine Galerie mit einem Kamin und dem direkten Zugang zur **herrlichen Sonnenterrasse**, die einen **atemberaubenden Ausblick** bis nach Benrath ermöglicht. Die Küche ist geräumig und verfügt über einen angeschlossenen Abstellraum. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und das Schlafzimmer mit Zugang zum Spitzboden runden das Raumangebot ab.

Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche und ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlicher Stauraum wurde clever integriert, was zu einem organisierten und komfortablen Wohnen beiträgt. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Funktionalität und eine traumhafte Aussicht legen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Stadtteil Reisholz in Düsseldorf. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** mit S-Bahn-Anschluss (S6, S68) in unmittelbarer Nähe sowie guter Erreichbarkeit der Autobahn A46. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzten in der Umgebung. Für Freizeitaktivitäten laden das Niederheider Wäldchen, der Freizeitpark Niederheid und die nahegelegenen Rheinwiesen zu Erholung und Sport ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:gas

Vybavenie

Terasa

Lokalita

Mesto:Düsseldorf
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

72
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

89
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 14. apríla 2026

Náklady

Financovanie

912 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt225 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00