Charmante Maisonette in Friedrichskoog: Ihr Feriendomizil oder Anlageobjekt

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im beliebten Küstenort Friedrichskoog-Spitze, ideal gelegen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Die **gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1995** bietet auf ca. **54 m² Wohn- und Nutzfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere durch den ausgebauten Dachboden.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und einen ausgebauten Dachboden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, das den zentralen Treffpunkt bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Gartenblick. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Außenrollladen und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Hobby-, Arbeits- oder Abstellbereich eignet.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit Gartenblick * **Eigener Stellplatz** * Ausgebauter Dachboden * Stromheizung (Baujahr 1995) * Außenrollladen am Schlafzimmer * Hausgeld: **44,98 € monatlich**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Friedrichskoog-Spitze, einem gefragten Urlaubsort an der Nordsee, bekannt für seine Deichlandschaften und die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Umgebung lädt zu Erholungssuchende, Naturfreunde und Familien ein. Der Grünstrand, Rad- und Spazierwege sind in unmittelbarer Nähe. Die touristische Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut.

**Sonstiges:** Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder als gemütlicher Rückzugsort für die Eigennutzung. Die gute Erreichbarkeit über die B5 rundet das attraktive Angebot ab.