Stilvolle Maisonette in Heidelberg: Urbanes Wohnen mit Charakter

Diese **großzügige Maisonettewohnung** in Heidelberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Ebenen, ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **129 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung hebt sich diese Immobilie deutlich von klassischen Wohnungen ab und schafft eine Atmosphäre von Charakter und Modernität.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume, die über zwei Etagen verteilt sind. Die **vier Zimmer** bieten viel Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte. Mehrere Sanitärbereiche erhöhen den Komfort und die Praktikabilität im Alltag. Eine bereits **vorhandene Küche** und moderne Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Die besondere Aufteilung über zwei Ebenen sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und trennt Wohn- und Schlafbereiche optimal.

**Ausstattung** * **Aufzug im Haus** für bequemen Zugang * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * Mehrere Sanitärbereiche * Vorhandene Küche * Moderne Bodenbeläge * **Sofort verfügbar**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **urbanen und gut angebundenen Lage** in Heidelberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitmöglichkeiten und die Heidelberger Innenstadt sind bequem erreichbar. Die Lage vereint städtisches Leben mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und spricht alle an, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: 590.000 EUR Grundstücksfläche: 264 m² Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Die Wohnung ist **sofort frei** und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.