Skip to main content
Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse in Hamburg-Winterhude - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse in Hamburg-Winterhude

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 750 000 €
13 158 €/m²
4
izby
133
F
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 44 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2001
Stav:Dobrý
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Winterhude, die ein ruhiges und dennoch zentrales Wohngefühl bietet. Die Immobilie befindet sich in einer charmanten Lage, nur wenige Schritte vom beliebten Stadtpark und dem Winterhuder Marktplatz entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Helligkeit**, die durch bodentiefe Fenster und eine sonnige Südausrichtung erzielt wird. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt **vier Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett und einem gegossenen Industrieboden ausgestattet, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung.

Ein absolutes Highlight ist die **traumhafte, ca. 44 m² große Dachterrasse** mit großformatigen Villeroy & Boch Fliesen, die einen herrlichen Blick und viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Maisonette zeichnet sich durch ihre **moderne Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung aus.

Die Lage in Winterhude ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der angrenzende Stadtpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** kann für 55.000 EUR erworben werden.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa(44 m²)
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

40
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

83
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 3 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 9. júna 2026

Náklady

Financovanie

7 094 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.