Nachhaltige Maisonette in Lohne: Effizienzhaus 40 mit Garten!

Erleben Sie modernes und zukunftsorientiertes Wohnen in diesem Neubauprojekt in Lohne, das voraussichtlich im **August 2026 fertiggestellt** wird. Dieses Ensemble aus 6 Eigentumswohnungen setzt auf nachhaltige Vollholzbauweise und erfüllt die anspruchsvollen Standards eines Effizienzhauses 40 EE (QNG-zertifiziert).

Die angebotene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. **77,4 m²** besticht durch eine durchdachte **3-Zimmer-Aufteilung** und eine hochwertige Ausführung. Sie verfügt über einen eigenen Garten, zwei Terrassen und einen Außenstellplatz, was den Wohnkomfort im Freien maximiert. Die Wohnungen sind provisionsfrei direkt vom Bauträger erhältlich, und der Kaufpreis wird erst nach Fertigstellung fällig, was Ihnen maximale Sicherheit bietet.

**Besonderheiten & Ausstattung:** * Nachhaltige Bauweise (Vollholz) * KfW-förderfähig nach Effizienzhaus 40 EE + QNG-Siegel * Attraktive Sonder-AfA-Möglichkeit * Eigener Garten und zwei Terrassen * Außenstellplatz * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung * Hohe Energieeffizienz durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung * Voraussichtliche Fertigstellung: August 2026

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Innenstadtlage** von Lohne, nahe dem Zentrum und allen wichtigen Einrichtungen. Krankenhaus, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage besticht die Umgebung durch eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn (ca. 5 km) erhöht die Attraktivität zusätzlich. Diese Lage garantiert eine **hohe Vermietbarkeit**.