Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Fernblick in Düsseldorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Fernblick in Düsseldorf

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

995 000 €
5 528 €/m²
5
izby
180
2/2
podlažie
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 33 m²

Ďalšie v Düsseldorf

1517 ďalších v Düsseldorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1995
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Herzen von Düsseldorf-Gerresheim. Die Wohnung erstreckt sich über das **2. Obergeschoss und das Dachgeschoss** eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen und exklusiven Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück der unteren Ebene bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kaminzimmer. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein **Bad en suite** mit Wanne und Dusche, während ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad ideal für Gäste oder Kinder ist. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres geräumiges Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein ruhiges Hobby- oder Gästezimmer.

**Besondere Merkmale** * **Mehrere Balkone**, darunter zwei Südbalkone mit beeindruckendem Fernblick dank Hanglage * **Aufzug** direkt in die Wohnung * Hochwertiges **Eichenparkett** (Fischgrät) und Sisalteppich * Eigener Kellerraum * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für **25.000 EUR** erworben werden * Markisen für zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen

**Attraktive Lage in Düsseldorf-Gerresheim** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnlinien in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Naherholungsgebiete wie der Grafenberger Wald sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine herrliche Aussicht legen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(33 m²)
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Düsseldorf
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

76
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

63
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

4 033 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.