Skip to main content
Stilvolle Maisonette-Wohnung in Köln-Ehrenfeld mit Terrasse - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajByt

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Köln-Ehrenfeld mit Terrasse

Köln, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
5 829 €/m²
1
izby
77.2
5/5
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:1
Rok výstavby:1950
Stav:Po rekonštrukcii
Vlastníctvo:personal
Zariadené

Popis

Diese charmante **Zweizimmer-Maisonette-Eigentumswohnung** erstreckt sich über das **4. und 5. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in **zentraler Lage von Köln-Ehrenfeld**. Mit einer Wohnfläche von **77,2 m²** bietet die Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Die Maisonette besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche und eine attraktive Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Maisonette-Wohnung über zwei Etagen * **Attraktive Terrasse** * **Große Fensterfronten** für lichtdurchflutete Räume * **Einbauküche** vorhanden * Teil eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses * **Zentrale Lage in Köln-Ehrenfeld**

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Die Venloer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegenen Haltestellen „Venloer Str./Gürtel“ und „Ehrenfeld Bahnhof“ erleichtert die Mobilität. Die Wohnung ist bis zum 30.06.2026 befristet vermietet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa

Lokalita

Mesto:Köln
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

80
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

93
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

91
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

96
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 824 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.