Skip to main content
Charmante Maisonette mit Garten und Balkon in Wedel - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Charmante Maisonette mit Garten und Balkon in Wedel

Hetlingen, Bundesrepublik Deutschland

268 000 €
4 000 €/m²
3
izby
67
0/3
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Hetlingen

100 ďalších v Hetlingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2004
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D

Popis

Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Stil eines Reihenhauses bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren eigenen Garten mit Terrasse im Erdgeschoss und einem großzügigen Balkon im Dachgeschoss, der einen schönen Ausblick bietet. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang von der Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist vollständig gefliest.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine einladende Küche. Ein Gäste-WC befindet sich praktisch unter der Treppe. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * **Eigener Garten** und großer Balkon * **Gasheizung erneuert in 2025** * **Teildachsanierung in 2024** * Vollständig gefliest * Separater Abstellraum im Gemeinschaftskeller * Waschraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * 1 Gäste-WC

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Elbvorort Wedel, umgeben von Grünflächen und nahe der Elbe, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn nach Hamburg), Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Erlebnisbäder und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Hetlingen
Kraj:Kreis Pinneberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

43
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

46
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 086 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.