Exklusive Maisonette in Alt-Tegel mit Dachterrasse & Sauna

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** im charmanten Alt-Tegel, Berlin. Die Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im unteren Bereich erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit einer stilvollen Einbauküche, zwei weitere helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine elegante Holztreppe führt in das Dachgeschoss, das als privater Rückzugsort konzipiert ist. Hier finden Sie ein Panoramazimmer mit gemütlichem Kaminofen, eine private Sauna, eine Miniküche und ein separates Duschbad. Dank eines separaten Eingangs im Dachgeschoss kann die obere Etage auch als unabhängige Wohneinheit genutzt werden.

**Ausstattung** * Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick * Gemütlicher Kaminofen im Dachgeschoss * Private Sauna für Entspannung * Stilvolle Einbauküche im unteren Bereich * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche und Wanne, eines mit Dusche) * Historischer Altbaucharme aus **1910**, zuletzt modernisiert **2002** * **Benötigt Schönheitsreparaturen** für sofortigen Einzug

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Alt-Tegel, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naturidylle bietet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Tegeler See und das Naturschutzgebiet Tegeler Fließtal laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Anbindung** durch U-Bahn (U6), S-Bahn (S-25), Busse und Autobahnanschlüsse gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands.