Skip to main content
Großzügige Maisonette-Wohnung im Herzen von Gelsenkirchen-Buer - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Großzügige Maisonette-Wohnung im Herzen von Gelsenkirchen-Buer

Gelsenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

469 000 €
2 563 €/m²
5
izby
183
C
Energia
Diaľkové
Kúrenie
200 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Gelsenkirchen

397 ďalších v Gelsenkirchen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1912
Energia:C
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese **exklusive Maisonette-Eigentumswohnung** befindet sich im begehrten Stadtteil Gelsenkirchen-Buer und bietet auf ca. **183 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumangebot.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumstruktur mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf bieten. Hohe Decken und stilvolle Stuckdetails verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Ein Erker in einem der Schlafzimmer sorgt für zusätzliche Wohnlichkeit und viel Tageslicht. Die klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen schafft ein besonders komfortables Wohnkonzept, das Alltag und Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * 1 Balkon * 1 Terrasse * Gepflegter Altbau mit Charme * Hohe Decken und Stuckdetails * Erker für zusätzliche Helligkeit * Keine zusätzliche Käuferprovision

**Lage** Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Buer, nur zwei Gehminuten von der Innenstadt entfernt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Nahverkehrsmittel und der Bahnhof Gelsenkirchen-Buer Nord sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A2 und A52. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage besticht die Umgebung durch eine ruhige Nachbarschaft und gepflegte Wohnbebauung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové
Plocha pozemku:200 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Gelsenkirchen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

76
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

82
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

5
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 30. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 901 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.