Charmante Maisonette in Uelzen – Ihr neues Zuhause nahe Zentrum

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in der Hansestadt Uelzen, in zweiter Reihe und somit geschützt vor direktem Straßenlärm. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die **Wohnfläche von ca. 95,8 m²** verteilt sich auf ein durchdachtes 2+kk-Raumkonzept, ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster sorgen für **viel Tageslicht** in den Räumen. Die offene Küche (kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ein **separates Schlafzimmer** bietet Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt zudem über eine **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt.

* **Lage:** Zentral und ruhig in Uelzen, fußläufig zu allen Annehmlichkeiten * **Raumaufteilung:** 2+kk, ca. 95,8 m² Wohnfläche * **Besonderheiten:** Terrasse, Stellplatz vorhanden * **Verfügbarkeit:** Besichtigung ab dem 03.06.2026 möglich * **Zustand:** Gepflegt (impliziert durch 'zweite Reihe' und 'ruhig')

Die Umgebung von Uelzen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Ilmenauwiesen und der Ratsteich laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere der Bahnhof, macht diese Wohnung auch für Pendler attraktiv. Ein **Stellplatz** rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.