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Gepflegte Maisonette mit Balkon und Loggia in Friedrichsthal - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 35
Na predajByt

Gepflegte Maisonette mit Balkon und Loggia in Friedrichsthal

Friedrichsthal, Bundesrepublik Deutschland

165 000 €
1 626 €/m²
3
izby
101.5
1/1
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
1875 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie · 8.35 m²

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1988
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Friedrichsthal bietet auf ca. **101,46 m² Wohnfläche** ein sofort bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsaufwand. Das **Baujahr 1988** und der sehr gepflegte Zustand unterstreichen die Qualität des Objekts. Die Wohnung besticht durch einen modernen und durchdachten Grundriss, der sich über zwei Ebenen erstreckt und für ein besonderes Wohngefühl sorgt.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines als kombinierter Wohn- und Schlafbereich im OG genutzt), eine Ankleide und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Loggia vom Wohnbereich im Obergeschoss, die einen perfekten Rückzugsort bietet. Zusätzlich steht ein Balkon im unteren Bereich zur Verfügung, der weiteren Freiraum im Freien schafft.

**Besondere Merkmale:** * Zwei attraktive Außenbereiche: Balkon und großzügige Loggia * Moderner Grundriss über zwei Ebenen * Eigener Garagenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz * Zwei eigene Kellerräume für viel Stauraum * Sofort bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Friedrichsthal. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in kurzer Reichweite. Die Verkehrsanbindung ist attraktiv, mit guter Erreichbarkeit von Saarbrücken und umliegenden Städten. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der Nähe, während Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Plocha pozemku:1875 m²

Vybavenie

Balkón(8.35 m²)
Terasa
Lodžia
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Friedrichsthal
Kraj:Regionalverband Saarbrücken
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

65
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

74
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

78
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

37
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

669 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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