Charmante Maisonette in Düsseldorf mit Kamin und Tiefgarage

Diese attraktive **Maisonette-Wohnung** in Düsseldorf-Holthausen bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** stilvolles urbanes Wohnen über zwei Ebenen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Hartvinylböden mit ca. 1 cm Stärke sorgen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche. Eine praktische Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche **Kamin**, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * **Tiefgaragenstellplatz** für komfortables Parken * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Balkon mit ca. 10 m² Fläche * **Kamin** im Wohnbereich

**Lage** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage im Düsseldorfer Süden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Apotheken, Kitas und Schulen sind im näheren Umfeld. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, die Stadtbahnstation Elbruchstraße ca. 13 Gehminuten, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.

**Zusätzliche Informationen** Das Gebäude ist in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine praktische, gut angebundene Wohnlage mit gewachsenem Umfeld und kurzen Wegen im Alltag suchen.