Provisionsfreie Maisonette mit Garten in Rheinberg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung zum Kauf in Rheinberg, die auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohngefühl auf **166 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Erdgeschoss:** Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Von hier gelangen Sie direkt auf die **überdachte Terrasse** und in den pflegeleichten, sichtgeschützten Garten – Ihr privater Rückzugsort im Grünen. Ein praktisches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

**Untergeschoss:** Das Untergeschoss beherbergt den privaten Schlafbereich. Hier finden Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich sowie ein weiteres Schlaf- oder Hobbyzimmer. Das **modern gestaltete Badezimmer** ist mit einer Badewanne, Dusche, Bidet und einem übergroßen Waschbecken ausgestattet und verfügt über eine stilvolle schwarze Lack-Spanndecke mit Spots. Großzügige Lagerflächen und ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **Provisionsfreier Verkauf** für den Käufer * Ca. **166 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **Gepflegter, sichtgeschützter Garten** mit überdachter Terrasse * Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten * **Zwei Schlafzimmer** und ein Arbeitszimmer * Attraktives Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet * Zusätzliche Lagerflächen und Hauswirtschaftsbereich * Garage vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Rheinberg. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem in 1-3 km erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Autobahnauffahrt nur ca. 5 km entfernt und öffentlichen Nahverkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Grünflächen und Radwege befinden sich ebenfalls in der Umgebung.