Skip to main content
Charmante Maisonette-Wohnung in Berlin Gesundbrunnen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Charmante Maisonette-Wohnung in Berlin Gesundbrunnen

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

235 000 €
2 611 €/m²
2
izby
90
4/5
podlažie
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 10:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1912
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die **4. und 5. Etage** eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1912 erbaut** wurde und über Vorderhaus sowie Seitenflügel verfügt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird pfleglich behandelt, wobei alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt werden.

**Innenbereich** Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das im Januar 2026 modernisiert wurde. Das Bad ist mit Handtuchheizkörper, Dusche, Badewanne, Pissoir und Waschbecken ausgestattet. Das Herzstück der 4. Etage bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer. Eine stabile Echtholz-Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Maisonette. Die Flächen im 5. Obergeschoss verfügen über Sondernutzungsrechte und einen Notausgang zum Treppenhaus.

**Ausstattung** * **Echtholz-Wendeltreppe** verbindet die Etagen * **Modernisiertes Badezimmer** (Januar 2026) mit Dusche und Badewanne * Teilweise Sondernutzungsrechte im 5. OG * **Vermietete Eigentumswohnung** * Keller vorhanden * Parkplätze in der Regel verfügbar (Parkraumbewirtschaftung beachten)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin Gesundbrunnen, einem authentischen und multikulturellen Stadtteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U- und S-Bahn sowie Busse sind nur ca. 300 Meter entfernt. Der Schillerpark und der Volkspark Humboldthain bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Panke lädt mit ihren Ufern zum Verweilen ein. Die Autobahn A100 ist ebenfalls gut erreichbar.

**Weitere Informationen** Es handelt sich um eine besondere Wohnung, daher bitten wir Interessenten um ein vorab geführtes Telefonat. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 5
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

953 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt235 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 10:30