Skip to main content
Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage in Duisburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajByt

Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage in Duisburg

Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

229 000 €
1 957 €/m²
4
izby
117
3/3
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 15 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1994
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Duisburg-Rheinhausen bietet auf **117 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnungseigentümergemeinschaft und ist derzeit vermietet, was sie zu einer idealen **Kapitalanlage** macht.

Die Immobilie erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und eine darüberliegende Empore. Im unteren Bereich finden Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, eine helle Küche, Diele, Abstellkammer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein weiteres Zimmer kann als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die obere Etage beherbergt einen vielseitig nutzbaren Emporenraum, der sich perfekt als Home-Office oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer.

**Besondere Highlights**: * Geräumiger Balkon mit Blick über Rheinhausen * Zwei separate Garagen mit Stromanschluss * Großer Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Kleiner Spielplatz für Bewohner

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer begehrten Lage suchen. Die zentrale und dennoch grüne Umgebung in Duisburg-Rheinhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Autobahnen (A57, A40) und öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Nahegelegene Seen und Parks laden zur Naherholung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(15 m²)
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Duisburg
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

80
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

91
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

928 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage in Duisburg | Seeki.eu