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Exklusive Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Langen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 20
Na predajByt

Exklusive Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Langen

Langen, Bundesrepublik Deutschland

457 000 €
3 777 €/m²
3
izby
121
4/4
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:1985
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese **außergewöhnliche 3-4-Zimmer-Maisonettewohnung** in einer der begehrtesten Lagen von Langen, entworfen vom renommierten Architekturbüro Hintereder. Auf zwei Etagen bietet diese einzigartige Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Die untere Ebene besticht durch eine stilvolle offene Küche mit Kochinsel und einen großzügigen Essbereich. Der helle Wohnbereich öffnet sich auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Beide Etagen verfügen über ein **modern ausgestattetes Badezimmer** mit hochwertigen Materialien, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, erreichbar über eine elegante Wendeltreppe. Hier finden Sie ein weiteres luxuriöses Badezimmer, das einladende Schlafzimmer mit großer Fensterfront und eine **offene Galerie**, die sich ideal als Wohn-, Arbeitsbereich oder Rückzugsort eignet. Bei Bedarf kann hier ein zusätzlicher Raum geschaffen werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * 3-4 Zimmer Maisonette über zwei Etagen * Offene Küche mit Kochinsel * Zwei hochwertige Badezimmer * Balkon mit Ostausrichtung * Offene Galerie im Dachgeschoss * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Wohnanlage wird kontinuierlich modernisiert (Heizung und Aufzug erneuert)

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Wohnlage im Norden von Langen, nahe dem Stadtzentrum und dennoch unweit von naturnahen Erholungsgebieten wie dem Langener Waldsee. Die Stadt bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend: Nur wenige Autominuten zu den Autobahnen A661 und A5, ca. 15 Minuten zum Frankfurter Kreuz und 25 Minuten zum Frankfurter Flughafen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine **bequeme Erreichbarkeit** von Frankfurt und Darmstadt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

84
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

95
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

77
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 852 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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