Skip to main content
Exklusive Maisonette in Leipzigs bester Lage – Gründerzeitflair trifft Komfort - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2
Na predajByt

Exklusive Maisonette in Leipzigs bester Lage – Gründerzeitflair trifft Komfort

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

845 000 €
5 615 €/m²
4
izby
150.5
2/2
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+1
Izby:4
Rok výstavby:1864
Stav:Po rekonštrukcii

Popis

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Leipzig. Diese Immobilie, gelegen in einem prächtigen Mehrfamilienhaus aus dem **Jahr 1864**, verbindet den historischen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort auf **ca. 150 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet durch ihre Maisonette-Struktur eine exzellente Zonierung. Die untere Ebene besticht durch repräsentative Wohnbereiche, während das Dachgeschoss private Rückzugsorte schafft. Mit **3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern** sowie einem zur Wohnung gehörenden **Kellerraum** bietet diese Immobilie viel Platz und Privatsphäre.

**Besonderheiten:** * Charmante Maisonette-Wohnung * Ca. 150 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Kellerraum vorhanden * Balkon vorhanden * Baujahr 1864

Die Lage im begehrten Waldstraßenviertel ist unübertroffen. Dieses Viertel gilt als eines der bedeutendsten Gründerzeitareale Europas und bietet eine **einzigartige Lebensqualität**. Erstklassige Gastronomie, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Leipzig
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

85
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

74
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 425 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.