Renovierungsbedürftige Maisonette mit Werkstatt in Bestlage
Königswinter, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Honnef, nur wenige Schritte vom malerischen Rhein entfernt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 140 m²** und einer zusätzlichen **ca. 60 m² großen Werkstatt/Kreativraum** bietet diese Immobilie aus dem Jahr **1993** enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung.
Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die großzügige Fläche und die flexible Raumaufteilung machen sie ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.
**Highlights:** * Ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * Zusätzliche ca. 60 m² Werkstatt/Kreativraum mit Ausbaureserve * Baujahr 1993, Potenzial für individuelle Modernisierung * Ruhige Lage in Bad Honnef, Rheinnähe * Gute Anbindung an Bonn, Königswinter und Köln
Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhein, zur Rheinpromenade und zum Siebengebirge lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Bonn, Königswinter und Linz sowie eine zügige Erreichbarkeit von Köln.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
69/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 2. mája 2026
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