**Maisonette na predaj** * **Lage:** Zelená ulica, Bratislava * **Základné informácie:** * **Typ nehnuteľnosti:** Maisonette * **Plocha:** 120 m² * **Pokoje:** 4 * **Poschodie:** 2 * **Výťah:** Áno * **Balcón/Terasa:** Áno * **Stav:** Novostavba * **Rok výstavby:** 2024 * **Energet

Táto bytová jednotka v historickej budove, ktorá sa ponúka na predaj, sa nachádza v suteréne a na hornom poschodí dobre udržiavanej secesnej budovy.

Tento byt s veľmi individuálnym pôdorysom ponúka dokonalý priestor na spojenie bývania a práce pod jednou strechou. Nehnuteľnosť sa skladá z časti, ktorá sa nachádza na strane ulice a kedysi slúžila ako kancelárska jednotka. Túto časť nehnuteľnosti je možné dosiahnuť cez samostatný vchod na ľavej strane veľkého portálu, pred ktorým sa nachádza malá ohradená záhrada. K tejto prvej miestnosti vedie chodba, z ktorej vedú veľká komora, sauna so sprchou, samostatné WC a kuchyňa. Tu sa nachádza aj ďalšia, svetlá kancelária, v ktorej sa nachádza aj veľmi rozsiahla elektroinštalácia pre obe byty.

Protipožiarne dvere (na pôdoryse je oddelenie označené) vedú do bytu s troma izbami o rozlohe cca 100 m², ktorý sa nachádza v suteréne a na 1. poschodí ľavej bočnej krídla. Tento byt má v suteréne predsieň, veľkú, presvetlenú kúpeľňu so sprchou a vaňou, priestrannú vstavanú kuchyňu a veľkú obývačku s štukovou výzdobou stropu a východom na terasu v zelenej nádvorí. Byty je možné navštíviť aj cez samostatné bytové dvere v tejto oblasti. Po vonkajšom schodisku sa dostanete na 1. poschodie, kde sa nachádzajú 2 krásne izby v historickej budove - v súčasnosti slúžia ako spálňa a hudobná miestnosť - s vysokými štukovými výzdobami stropu, parketami, pôvodnými liatinovými radiátormi a východom na malý balkón. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Fregestraße v Berlíne-Friedenau, v obzvlášť atraktívnej a obľúbenej obytnej oblasti na juhozápade nášho mesta. Atmosféra tejto "intelektuálnej" štvrti - tu žili niektoré literárne osobnosti ako Günter Grass, Uwe Johnson alebo aj Kurt Tucholsky - je predovšetkým charakteristická dobre zachovanými historickými budovami. Niekoľko malých obchodov a kaviarní dopĺňa túto príjemnú atmosféru, len pár metrov ďalej sa nachádza aj Schlossstraße s jej rôznymi nákupnými centrami a obchodmi. Krásny týždenný trh na námestí Breslauer Platz je tiež dostupný pešo.

Linkou 9 metra sa dostanete za niekoľko zastávok na Kurfürstendamm, stanica metra Walther-Schreiber-Platz je vzdialená len pár minút chôdze. Stanice S-Bahn Feuerbachstraße a Friedenau sú tiež ľahko dostupné pešo. Ďalšie informácie Ostatné Žiadame Vás o zdvorilosť, aby ste obhliadky vykonali len po predchádzajúcej dohodnutie termínu s našou kanceláriou a v prítomnosti jedného z našich zamestnancov. Naše informácie sú založené na vyhláseniach majiteľa alebo predávajúceho. Neberieme na seba záruku za ich správnosť. Kľúčové slová Ostatné: uvoľňujúce sa